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À proximité du centre ville d'Épernay, venez découvrir cet immeuble de rapport de 216 m2 (peut être également transformé en résidence principale). En détail: - Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un appartement type 2 de 68 m2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc et une cuisine; - Au 1er étage, se trouve un second appartement de type 4 entièrement rénové en 2021 de 83 m2 comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine , une salle d'eau et wc; - Au 2nd étage, deux autres appartements de type de 2 de 32 et 34 m2 comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une cuisine une salle de bain/d'eau et wc; - Un grenier. À l'extérieur, une dépendance de 14m2 est actuellement aménagée en chambre avec sa salle d'eau. Enfin, un jardin et une grande cave champenoise complètent ce lot. Toutes les fenêtres sont en pvc, double vitrage. Toiture récente. Stationnement gratuit et aisé dans la rue. À saisir rapidement !

En exclusivité, dans un village situé sur la Côte des blancs à proximité d’Épernay.   Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 156 m2 et 4 studios avec une grande pièce commune d’une superficie de 155 m2 pouvant servir à plusieurs activités : gite, chambres d’hôtes, famille d’accueil, aide à la personne, profession libérale… Le tout sur une parcelle de 1 611m².   La maison entièrement rénovée offre :   Au RDC : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée de 65m2 avec un accès à une terrasse exposée au Sud.  Un couloir avec placard dessert 2 chambres de 14, 29 m2 et 11,70 m2, une salle d’eau avec double vasque et une toilette séparée.    À l'étage : 3 grandes chambres ainsi qu'un grenier au même niveau aménageable de 47m2 au sol avec arrivée d’eau déjà installée.   Un sous-sol total divisé en 3 parties avec une belle hauteur sous plafond permet d’accueillir plusieurs véhicules, faire une cave, un espace de bricolage, …   Le gîte est composé de 4 studios équipés d'une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au centre des studios, se trouve une salle de réception commune de 30m2.   A l’étage vous aurez la possibilité d'agrandir avec un grenier aménageable de 127 m² au sol.   On en est sûr, ce bien sera le vôtre !   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous au 03 26 55 45 62 ou contact@verslimmobilier.fr pour tout renseignement.   Retrouvez tous nos biens et services sur verslimmobilier.fr