Maison bourgeoise de 150 m2 en plein coeur d'Ay-Champagne Ay (51160)

En exclusivité, en plein coeur d'Ay-Champagne et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bourgeoise d'habitation de 150 m2 construite en 1872.

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert le salon avec parquet et moulures d'époque, la salle à manger de 28 m2 avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,50m. Un plafond ajouré vous apporte de la lumière naturelle toute la journée. Vous retrouverez également au rdc une grande cuisine, un bureau (pouvant faire office de chambre) et des WC.

Au 1er étage: vous retrouvez 2 grandes chambres avec la salle de bain et WC. Toutes les chambres sont équipées de placards.

Au 2ème étage: les combles ont été entièrement aménagés avec un palier qui dessert une 4ème chambre avec lumière traversante et une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison vous retrouverez une grande dépendance/garage de plus de 70 m2 comportant entre autre la chaufferie et le cellier. Ces dépendances peuvent accueillir une activité professionnelle.

Isolation et travaux de toiture récents.

Un grenier de 78 m2 avec poutres apparentes accessible par le rez-de-chaussée peut être aménagé.

Vous bénéficierez d'une authentique cave champenoise.

Enfin, une cour, une terrassse et un coin jardin complète cette jolie maison bourgeoise qui représentent une superficie d'environ 70 m2.

À découvrir rapidement !

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À très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.