03/01/2025 : Baisse des taux d'intérêts

Après une forte hausse des taux d’emprunt pendant 2 ans, avec un pic à 4,5 % en décembre 2023, les taux d’emprunt baissent et atteignent une moyenne de 3,25 % à la fin de l’année 2024, ce qui a permis une amélioration de la capacité d’emprunt.
En ce début d’année 2025, de nouvelles baisses sont attendues et pourraient mener les taux jusqu’à 3 % pour un emprunt sur 20 ans, et ce, d’ici fin mars, avant une potentielle stabilisation, et selon les plus optimistes, les taux pourraient atteindre les 2,50% à la fin de l’année 2025.

N’hésitez plus, contactez-nous !
 

03/01/2025 : Nouveauté 2025 : Audit énergétique

Afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer l'efficacité énergétique des logements, il est obligatoire de réaliser un audit énergétique pour les biens classés en lettres F et G, et ce, depuis le 1er avril 2023.
Désormais, depuis le 1er janvier 2025, les biens classés en lettres E sont également concernés.

Cette décision a été prise dans le but de diminuer le nombre de passoires thermiques sur le territoire français, mais aussi afin de répondre aux nouvelles normes d’amélioration énergétique et de durabilité européenne.

Dans un audit énergétique, vous trouverez :

• Un état des lieux énergétique du bien avant travaux (basé sur le DPE)
• Deux propositions de travaux afin d’améliorer l’état énergétique du bien :
• Une proposition de rénovations par étapes (isolation, remplacement des systèmes de chauffage,...) ;
• Une proposition de rénovations complètes en une seule étape (dite « version accélérée »);
• Une estimation de la performance énergétique après travaux ;
• Une estimation des coûts des travaux ainsi que des aides disponibles. 

L’audit énergétique permet donc à l’acquéreur d’avoir une vision complète de l’état énergétique du bâtiment et des travaux nécessaires afin de réduire et améliorer sa consommation énergétique.
 

10/03/2024 : Le saviez-vous ? Nous sommes certifiés VESTA !

C'est avec fierté que l’agence Vers l'immobilier Épernay vous annonce sa certification !
 
La loi ELAN du 23 novembre 2018 a définitivement consacré les titres d'agent immobilier, d'administrateur de biens et de syndic de copropriété.
 
Cette certification VESTA a pour vocation de clarifier les aptitudes des différents acteurs de l'immobilier et à protéger au mieux vos intérêts. VESTA est la déesse romaine du foyer, de la maison et de la famille. Ses attributs sont la lance et la flamme, symbolisant la défense et la chaleur du foyer. Elle inspire chaleur, réconfort, protection.
 
Chez Vers l’immobilier Épernay, chaque collaborateur est formé régulièrement conformément aux exigences imposées par cette profession réglementée.
Notre agence dispose des garanties financières et assurances nécessaires au bon déroulement de votre projet.