Réf : T-242
Maison de 96 m2 avec sous-sol en plein coeur du vignoble d'Avize et son studio
212 700 €
Maison de 96 m2 avec sous-sol en plein coeur du vignoble d'Avize et son studio Avize (51190)
L’agence Vers l’immobilier vous propose un ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation de 96 m² et d'un studio de 25 m2 au pied des vignes située sur la commune d'Avize. De nombreuses commodités sont accessibles à pieds (écoles, banque, mairie, boulangerie,...).
La maison est sur sous-sol complet. Après quelques marches, vous retrouverez au rez de chaussée, une entrée, un wc, le salon-salle à manger, la cuisine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, les combles ont été aménagés. Vous pourrez y installer par exemple un bureau ou une salle de jeux.
Le studio avec entrée indépendante vous propose au RDC un garage et à l'étage la pièce de vie avec coin cuisine, la chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un adolescent ou faire l'objet d'une location.
Sur l'arrière de la maison, vous disposerez d'une terrasse fermée de plus de 30 m2, sans vis à vis avec vue sur le vignoble, ainsi qu'une grande cour sur le devant vous permettant de rentrer plusieurs véhicules.
La maison est classée D au DPE. Elle est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une cheminée.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18, rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.