L'agence Vers l'immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison construite dans les années 80 située sur le secteur très prisé de Champillon.
Située sur l'axe Épernay-Reims cette maison de 170 m2 saura vous séduire avec sa vue imprenable sur le vignoble champenois.
Construite sur 898 m2 de parcelle, le bien vous offre :
Au rez-de-jardin :
- Un salon-salle à manger de plus de 40m2 ;
- La cuisine équipée ;
- 1 bureau de près de 13m2 pouvant servir de chambre ;
- 1 buanderie ;
- 1 véranda de 15,50 m2 chauffée vous permettant de profiter tout au long des saisons.
Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres ;
- 1 salle de bains ;
- 1 WC ;
Au 1er étage :
- 2 chambres ;
- 1 salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez en plus d'un garage de plus de 15m2, une cave et une partie chaufferie en sous-sol.
Le chauffage est assuré par la cheminée au bois et une chaudière au fioul à condensation. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires et complétée par la chaudière. La maison a obtenue l'excellente note C au DPE dernière génération.
Côté extérieur, le jardin arboré avec sa terrasse vous offre une vue magnifique pour les belles soirées d'été.
Pas de gros oeuvre à prévoir.
Coup de coeur assuré !
Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
